ZAC Niel, pourquoi attendre encore ? 17 octobre
Voici plusieurs années, comme adjoint à l’urbanisme, puis comme Maire de Toulouse, j’avais travaillé sur un beau sujet d’urbanisme : la reconversion de la caserne Niel, vendue par l’armée pour cause de fin du service militaire. La concertation avec le quartier avait été longue et difficile, en particulier en raison de la politisation du comité de quartier, dirigé par une personnalité du Parti Socialiste. Finalement, nous étions arrivés à un beau projet, à multiples facettes.
Sur les 8 hectares de ce morceau du quartier Saint-Agne coincé entre le quartier d’Empalot, le périphérique et la voie ferrée, nous avions prévu des logements, un parc public de 2 hectares, une maison de retraite, un pôle emploi du Conseil général, le siège du Rectorat, la Maison des Associations et une crèche. Les logements, au nombre de 550, se répartissaient de façon très mixte : 50% en accession à la propriété, 30% en social, 10% pour les étudiants et 10% en locatif classique. A la fin du mandat municipal précédent, les deux-tiers de la Maison des Associations étaient en service et la crèche bien avancée.
Depuis 18 mois, mon successeur a bloqué le projet, au motif d’améliorer la liaison entre cette opération et le quartier d’Empalot. Qu’il veuille cette modification est légitime, mais il s’agit d’une simple retouche qui ne justifie en rien l’immobilisme qui s’est installé. D’autant que Pierre Cohen connaît bien le secteur, puisqu’il en est le Député depuis plus de 12 ans !
Les promoteurs, profitant de l’attentisme municipal, se sont désistés, préférant partir investir ailleurs. On dit vouloir relancer le bâtiment, l’emploi, le logement, et on fait fuir les professionnels ! Dommage, car on tenait là une opération exemplaire, de nature à revaloriser et redynamiser le quartier, avec un soin esthétique et architectural poussé. Aujourd’hui, il y a un terrain vague et aucun calendrier précis. Et dire que les nouveaux maitres du Capitole prétendent nous donner des leçons d’urbanisme, ou encore de solidarité, eux qui retardent une maison de retraite et 165 logements sociaux !
On a là un exemple concret du décalage entre les discours idéologiques et les actes de la Mairie… Pour ne plus perdre de temps, je propose de lancer dès maintenant le projet, en laissant de côté la partie concernée par le lien Empalot-Niel, ce qui permet d’avancer sur 80% du projet, tout en donnant le temps à la Mairie actuelle de se déterminer sur le point qui la préoccupe.
Jean-Luc MOUDENC
Maire de Toulouse de 2004 à 2008
Fred31 20 octobre
Extrait de l’article:
« Depuis 18 mois, mon successeur a bloqué le projet, au motif d’améliorer la liaison entre cette opération et le quartier d’Empalot. Qu’il veuille cette modification est légitime, mais il s’agit d’une simple retouche qui ne justifie en rien l’immobilisme qui s’est installé. D’autant que Pierre Cohen connaît bien le secteur, puisqu’il en est le Député depuis plus de 12 ans ! »
Cela résume bien le climat qui entoure les grands projets de Toulouse, et maintenant de sa Communauté Urbaine (qui va gérer les autres projets d’evergures).
La problématique est l’attentisme, l’immobilisme, des projets qualifiés d’utilité publique. Le Député Maire de Toulouse ferait bien de se réveiller, car « le Toulouse endormie » scandé lors des élections municipales par P.Cohen est en bon chemin pour l’être véritablement…